В Волгоградской области объем закупок у малого и среднего бизнеса за 2018 год вырос в два раза

Обучение повышение квалификации Концессия соответствии с Федеральным законом от Концессия - это форма государственно-частного партнёрства, вовлечение частного сектора в эффективное управление государственной собственностью или в оказании услуг, обычно оказываемых государством, на взаимовыгодных условиях. Концессия в широком смысле - это договор между государством и бизнесом, фиксирующий условия использования бизнесом государственной собственности. Проблемы финансирования инвестиционных проектов на инновационное развитие систем коммунальной инфраструктуры требуют поиска новой бизнес-модели, позволяющей выйти на новый уровень финансирования инновационных программ. Концессия в первую очередь позволяет определить те цели, которые необходимо достичь в рамках инвестиционной программы. Концессионер берет на себя долгосрочное обязательство по модернизации инфраструктуры, которую он принимает в концессию на основе программы модернизации схемы теплоснабжения, водоснабжения , утвержденной муниципалитетом и способной интегрировать комплексный подход для ее реализации. Концессия позволяет построить комплексную инвестиционную программу, которая не ограничивается нишами с высокой рентабельностью, а охватывает систематическое обновление всех активов. Срок действия договора концессии и стабильность тарифных механизмов позволяет финансовым учреждениям предоставлять более дешевые кредиты.

Сенаторы призвали Минстрой не концентрироваться только на концессиях в сфере ЖКХ

Изменение Гражданского кодекса в области коммерческой концессии Изменение Гражданского кодекса в области коммерческой концессии Поддержка развития франчайзинга в России: Развитие франчайзинга в России может помочь без дополнительных бюджетных затрат и специальных административных усилий существенно модернизировать многие отрасли экономики.

В условиях растущей рыночной конкуренции и глобализации экономики именно франчайзинг дает возможность повысить эффективность малого предпринимательства и помочь малому бизнесу, объединенному во франчайзинговые сети, на равных соперничать с мировыми и отечественными крупными корпорациями. В то же время франчайзинг дает шанс вывести значительное количество российских торговых марок и технологий на федеральный и международный уровень.

Развитие франчайзинга позволяет создать дополнительные, конкурентоспособные по заработной плате и технологическому оснащению рабочие места за счет организации новых франчайзинговых предприятий и расширения действующих, как в процветающих, так и в дотационных регионах России.

Cтатья на тему: Сущность коммерческой концессии как способа осуществления Франчайзинг бизнес-формата - это метод расширения бизнеса, . системой расширения бизнеса, которая позволяет малым и.

Правообладатель — сторона, обладающая исключительными правами. Пользователь — сторона, которой предоставляются исключительные права. Заключение договора коммерческой концессии на товарный знак выгодно обеим сторонам: Пользователь же получает возможность выйти на рынок с бизнесом, у которого уже имеется известное имя, затрачивая минимум финансовых затрат на маркетинг и рекламу. Коммерческая концессия позволяет правообладателю наиболее выгодно развивать свой бизнес, избавляя от необходимости открывать филиалы или создавать новые юридические лица на отдаленных территориях и нести расходы на приобретение основных средств и в то же время предоставляя правообладателю возможность осуществлять практически полный контроль над деятельностью пользователя.

Пользователь концессии может снизить предпринимательский риск и ускорить развитие собственного бизнеса, что обеспечивается хорошей коммерческой репутацией правообладателя в соответствующей сфере деятельности. В то же время для потребителя коммерческая концессия может иметь и отрицательные стороны, связанные с возможной ошибкой с его стороны относительно личности продавца товара или его производителя, а также исполнителя услуг.

Кроме того, использование института коммерческой концессии в случае злоупотребления ограничительными условиями может представить угрозу развитию свободной конкуренции. Защита интересов потребителя концессии обеспечивается посредством: Предметом договора является весь комплекс исключительных прав, передаваемый правообладателем пользователю.

В ныне действующей редакции ст. При этом согласно п.

Часть петербургских рынков отдадут в концессию

Ограничение в правах франчайзи. Часто начинающие предприниматели не знают, каким бизнесом лучше всего заняться, чтобы начать получать прибыль как можно раньше. Лучшим выходом в такой ситуации будет открыть дело по франшизе. Это намного проще и дешевле, чем начинать все самому с нуля, тратя время на раскрутку своего бренда. Однако в России нет такого понятия как договор франчайзинга, поэтому рассмотрим подробнее, как именно происходит оформление франшизы.

Оформление договора коммерческой концессии Само понятие франшизы не закреплено российским законодательством, поэтому обычно для такого вида сделок применяются правила и статьи , регулирующие договор коммерческой концессии.

“Механизм концессии для малого бизнеса станет московским ноу-хау”. Проблема доступности нежилых помещений — одна из.

Использование института коммерческой концессии Коммерческая концессия позволяет правообладателю наиболее выгодно развивать свой бизнес, избавляя от необходимости открывать филиалы или создавать новые юридические лица на отдаленных территориях и нести расходы на приобретение основных средств и в то же время предоставляя правообладателю возможность осуществлять практически полный контроль над деятельностью пользователя.

Пользователь концессии может снизить предпринимательский риск и ускорить развитие собственного бизнеса, что обеспечивается хорошей коммерческой репутацией правообладателя в соответствующей сфере деятельности. В то же время для потребителя коммерческая концессия может иметь и отрицательные стороны, связанные с возможной ошибкой с его стороны относительно личности продавца товара или его производителя, а также исполнителя услуг.

Кроме того, использование института коммерческой концессии в случае злоупотребления ограничительными условиями может представить угрозу развитию свободной конкуренции. Защита интересов потребителя концессии обеспечивается посредством: Договор коммерческой концессии Поскольку предметом этого договора является не отдельное исключительное право, в частности право на использование изобретения, полезной модели, товарного знака и т.

Договор коммерческой концессии следует также отличать от договоров комиссии и агентских договоров. Следует указать, что договор коммерческой концессии вообще нельзя отнести к договорам об оказании услуг, поскольку он по своей правовой природе ближе всего к договорам о передаче имущества в виде имущественных прав в пользование. В итоге к рассматриваемому договору, помимо норм главы 54 ГК, применяются также нормы ГК и иные нормативные акты, регулирующие отношения, связанные с созданием и использованием соответствующих объектов интеллектуальной собственности.

Стороны договора коммерческой концессии - правообладатель и пользователь. В качестве обеих сторон договора могут выступать только специальные субъекты - коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей п. Предмет договора коммерческой концессии - передаваемый правообладателем пользователю комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю.

Ваш -адрес н.

Сущность коммерческой концессии как способа осуществления предпринимательской деятельности Учитывая то, что коммерческая концессия является одной из разновидностей франчайзинга, рассмотрим экономическую сущность, а также преимущества и недостатки франчайзинга, которые достаточно хорошо исследованы и описаны иностранными и отечественными авторами. Франчайзинг бизнес-формата - это метод расширения бизнеса, посредством которого владелец бизнеса или менеджер допускает кого-либо на рынок товаров или услуг под своим именем и товарным знаком, при условии строгого подчинения последнего предписанным ему правилам.

В обмен на это франчайзи индивидуальный предприниматель или организация , платит франчайзеру определенный единовременный взнос, а также, обычно, и текущие платежи т. Более того, франчайзи оплачивает все прочие расходы, необходимые для того, чтобы начать свой собственный бизнес. Мировая практика доказала, что франчайзинг - один из эффективнейших способов развития бизнеса для фирм, уже добившихся успеха и желающих развиваться дальше.

Договор концессии предусматривает, что концессионер создает или муниципальные власти выступают в роли концедента, а бизнес . «ЖКХ — основной генератор реальных денег в малых и средних городах.

ФАС хочет перевести концессии в госзаказ Что станет причиной не увеличения конкуренции, как думает ФАС, а участия компаний неспособных выполнить такие сложные работы, что приведет к невозможности реализации инфраструктурных проектов. В связи с возникшей ситуацией, когда ФАС отменила концессию на строительство частично платной дороги Стерлитамак — Магнитогорск длиной км, на коллегии Минэкономразвития первый Вице-премьер Игорь Шувалов пытался выяснить у Министра транспорта Максима Соколова в чем отличие госзакупок от концессий, если у концессионера нет собственного риска и он получает гарантированные платежи из бюджета.

Соколов пояснил, что главное отличие — это распределение рисков, а не размер платы и посоветовал Шувалову почитать соответствующую литературу. Руководитель ФАС Игорь Артемьев, отмечает, что госзаказ является более прозрачной процедурой, нежели концессия. Шувалов поручил проработать необходимые изменения в ФЗ если закон не позволяет точно сказать является ли соглашение концессионным или это госзакупка, но при этом отметил, что заключенные соглашения пострадать не должны.

Администрация Кольского района

Вконтакте Одноклассники В концессионных соглашениях государство сегодня видит одну из самых перспективных форм реализации проектов на условиях государственно-частного партнерства, однако законодательству в этой сфере далеко до совершенства Серьезное отношение к концессии обусловлено прежде всего тем, что данная форма государственно-частного партнерства уже девять лет существует в новейшей истории России, ее применение основано на специальном федеральном законе.

Кроме того, реализация инвестиционных проектов на основе концессионного соглашения позволяет государству сохранять или приобретать право собственности на объекты, привлекая внебюджетное финансирование и используя развитый менеджмент частного инвестора. Однако желаемый результат достигался не всегда. Неясные уточнения Например, изменения уточняющего характера в ч.

Кроме того в большинстве стран количество концессии рассрочки выкупа недвижимости предприятиями малого и среднего бизнеса.

Обе стороны подтвердили факт переговоров, но комментировать их не стали. В рамках концессионного соглашения энергокомпания готова была вложить в реконструкцию котельных и сетей в ближайшие два года более млн руб. Предполагается, что договор в отношении уже арендованных ПСК котельных будет заключен до конца года, добавил собеседник. Источник, близкий к кабмину, рассказал, что пока стороны договорились не обо всех параметрах сделки, в частности, не согласовали порядок возвращения инвестору вложенных средств.

В частности, выделить для концессионных тепловых источников отдельный тариф, а сверхнормативный рост тарифа компенсировать из бюджета. Собеседник отметил, что время для переговоров еще есть — следующее изменение тарифа возможно с 1 июля года. Новый владелец допустил двухмесячный рост долгов за поставленный газ, что создало угрозу надежности теплоснабжения города. Краевые власти ранее согласовали сделку при условии, что прежний собственник будет контролировать ситуацию на теплоисточнике.

По неофициальным данным, энергетики в ходе переговоров к этому якобы оказались не готовы.

Концессия в коммуналке: что это и можно ли на этом заработать?

В СССР тарифы на любые услуги естественных монополий — газ, электричество, воду, тепло — были более экономически обоснованными, чем сейчас. Для граждан коммунальные услуги и ресурсы стоили дороже, чем для предприятий. Это логично, поскольку довести воду или электроэнергию до квартиры всегда более затратно, чем до отдельно стоящего объекта. Новые сети на уровне муниципалитетов строились за счет муниципальных бюджетов и только на социальные нужды — для школ, детских садов, больниц.

Для бизнеса не строилось ничего. Предпринимателям приходилось вкладывать средства в прокладку трубопроводов, кабельных сетей, возведение трансформаторных подстанций.

франчайзингового бренда независимым владельцам бизнеса в той же отрасти. его (обычно это предложение касается малого бизнеса).

Наталия Губернаторова Всем известно, что аренда недвижимости в городе влетает в копеечку. Власти давно пытаются решить этот больной вопрос. Одно из последних предложений — применять механизм т. Как повлиял на эту ситуацию мировой кризис? В то время им было выгоднее выкупить помещение, чтобы самим сдавать его в аренду, нежели арендовать его самостоятельно.

Соответственно, фонд нежилых помещений город практически не пополнял, а если и пополнял, то в основном неликвидом. Главная проблема формирования этого фонда заключалась в том, что все не занятые еще арендаторами помещения должны были пройти очень сложную процедуру, чтобы попасть в реестр готовых к сдаче. Сначала их должна была найти префектура, по каждому помещению определить тип то есть это подходит под офис, это — под аптеку, а то — под торговую зону и пр. Префектура при этом обязана была учитывать мнение управы и муниципалитета, которые зачастую совершенно не совпадают.

После этого необходимо было получить согласования от всяческих инстанций, включая пожарных и санврачей им предстояло определить, положим, а можно ли по такому-то адресу устраивать рыбный склад? После чего нужно было составить адресный перечень.

Передача в концессию объектов ЖКХ

Договор коммерческой концессии предполагает, что заключаться он может только между индивидуальными предпринимателями и коммерческими организациями. Согласно нему, правообладатель за определенное вознаграждение и на определенный срок бессрочно предоставляет пользователю возможность использования принадлежащих ему исключительных прав в своей предпринимательской деятельности. К перечню прав пользования, которые правообладатель предоставляет пользователю, относятся такие, как право на фирменное наименование, право на товарный знак, на внутреннюю коммерческую информацию и т.

Так как полной передачи этих прав не происходит, то сам правообладатель при этом права пользования объектами договора не лишается, он лишь делится ими с пользователем, сохраняя за собой доминирующую роль. Заключается договор обязательно в письменной форме, иначе он может считаться ничтожным. Согласно статье ГК РФ, договор коммерческой концессии должен пройти государственную регистрацию, в противном случае он также будет считаться недействительным.

субъектам малого предпринимательства (гранты), предоставления муниципальной поддержки субъектам малого бизнеса в соответствии с основных средств, в том числе при заключении договора коммерческой концессии.

Инвентаризация и анализ задолженности МУП: МУП, орган местного самоуправления ОМСУ 2 Заключение предварительного соглашения об условиях реструктуризации кредиторской задолженности с кредиторами и кредитными организациями, предоставляющими заемные средства на реструктуризацию задолженности далее - кредитные организации: Экспертная организация, МУП, ОМСУ Описание земельных участков, необходимых для осуществления деятельности по концессионному соглашению, определение условий их передечи концессионеру.

Экспертная организация, ОМСУ, МУП, Правительство субъекта РФ 6 Согласование предельных индексов платы граждан за коммунальные услуги, превышающих максимальное отклонение от среднего индекса по субъекту РФ, с представительным органом муниципального образования при необходимости. Представительный орган местного самоуправления 7 Утверждение субсидий муниципального образования на погашение задолженности, реализацию мероприятий по созданию, реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения при необходимости.

Представительный орган местного самоуправления Согласование значений долгосрочных параметров и иных критериев с органом регулирования тарифов. Орган регулирования тарифов, ОМСУ 9 Выдача свидетельств о государственной регистрации прав собственности на объекты централизованных систем теплоснабжения, подлежащих передаче в концессию. ОМСУ Заключение концессионного соглашения и соглашения об условиях реструктуризации кредиторской задолженности. Максимальный размер субсидии Фонда на указанные цели - млн руб.

Что такое концессия? Договор коммерческой концессии (договор франшизы). Часть 1